Земельные активы

Почему сегодня выгодно вкладывать в землю?!
  • Уважаемые Инвесторы и Партнеры!

    Многих людей, независимо от их рода деятельности и уровня дохода,  интересует, куда вложить деньги под проценты.

    На сегодняшний день  многие задаются следующими вопросами:

    • Куда выгодно вложить деньги под проценты, чтобы заработать в 2013-2014 году?
    • Во что лучше вложить свободные деньги частному инвестору для получения прибыли?
    • Как вложить деньги выгодно, чтобы приумножить свой капитал и иметь постоянный доход?

    Действительно, об этом нужно думать уже сейчас! Как говорится в русской пословице: «готовь сани летом, а телегу зимой». Многие из тех, кто думает, куда вложить деньги на сегодняшний день,  обращают пристальное внимание не только на доход, но и на надёжность своих инвестиций.


    Положить деньги в банк под проценты?

    Естественно, что первым на ум приходит самый простой способ вложения денег — банковский депозит. Банковский депозит не является высокодоходным способом инвестирования. Это Вы можете увидеть  сами. Из графика ниже видно, что максимальная ставка по банковским депозитам снижалась в течение первой половины 2013 года. Эта тенденция продолжается и по сей день.  

    Если исходить из анализа по вкладам в банки на депозитные счета, четко наблюдается картина понижения ставок по вкладам. За последние 8 месяцев ни один банк не повысил процентную ставку ни по одному из своих  вкладов. Наоборот  проценты по вкладам имеют тенденцию снижения. К сожалению, банки не готовы приумножать средства вкладчиков либо не способны это сделать. И данная тенденция имеет все основания не менять свой вектор в конце 2013 и начале 2014 годов, что в итоге для новых инвесторов не несет ни какой привлекательности в принципе!


    Вложить деньги в золото и драгоценные металлы?

    Инвестиции в золото в 2013 году показали себя не с лучшей стороны. Как видно из графика снизу, цена золота опустилась ниже 1250 долларов за тройскую унцию. Аналитики предсказывают дальнейшее падение цены на этот драгоценный металл. Это связанно с тем, что рынки себя сейчас чувствуют достаточно уверенно и инвесторы вкладываются в более рискованные и прибыльные активы, а инвестирование в золото отходит на третий план.


    А что у нас с рынком недвижимости?

    Многие эксперты сходятся во мнении, что наиболее привлекательными в 2014 будут инвестиции в недвижимость. Причем основным объектом инвестирования в недвижимость  многие эксперты считают именно ЗЕМЛЮ. Этот вид инвестиций всегда приносил хороший и стабильный доход своим владельцам, а если ещё уметь правильно распоряжаться  землей, то можно получать доход не только от роста цены на неё, но и от организации объектов коммерческой недвижимости на ее территории.

    Как показывает график, стабильный рост цен на земельные участки имеет абсолютное значение. Все прекрасно понимают конъюнктуры рынка, так как все знают, что динамика  стоимости сотки земли любого назначения всегда возрастает. Города развиваются, соответственно развивается бизнес – для всего этого необходима почва – то есть земля. Следовательно, с развитием городов, инфраструктуры, бизнес структур увеличивается спрос на землю, что непосредственно имеет прямое отражение на её стоимости.

    Инвестиции в землю редко обесцениваются. Не стоит забывать, что земля является ограниченным ресурсом. И чем выше экономическая нестабильность, чем больше паники на рынках, тем выше стоимость таких ресурсов. Инвестиции в землю можно использовать, чтобы застраховать другие Ваши инвестиции, потому как вложения в недвижимость и землю менее склонны зависеть от отрицательной динамики мировых рынков. В этом и заключается причина, по которой все большее количество инвесторов желает вложить свои средства в недвижимость и землю. Эти инвестиции рассматриваются как лучший способ сохранения капиталов.

    С экономической точки зрения - это выгодно для вкладчика. Количество привлекательных объектов для инвестиций ограничено. Более того, предложение удачно расположенного участка земли намного меньше спроса на него. Из-за этого непрерывно увеличивается стоимость. Положительная сторона инвестиций в земельные активы  состоит также в том, что цены постоянно повышаются, поскольку рост инфляции еще никто не отменял.

    На сегодняшний день  многие компании получили возможность пополнить свой инвестиционный портфель путем заключения выгодной сделки и покупки земельных участков. Причем, что интересно, возможностью сделать выгодный вклад может воспользоваться каждый желающий, чьих сбережений хватит на покупку даже одной сотки земли.

    Для физических лиц есть два варианта вложения денег в землю. Например:

    Вариант №1. Просто купить участок и оставить его так, как есть, или немного вложиться и подвести коммуникации. А еще лучше, если коммуникации уже проведены. Через год земля гарантированно вырастет в цене, и владелец получит немалую прибыль. Это намного надежнее, чем положить деньги в банк: во-первых, никакого риска, что через пару месяцев этот банк попросту перестанет существовать - земля никуда не денется. Во-вторых, если в банке вы получите со своего вклада не более 7-8 процентов, то земля за то же время может вырасти в цене на 30-50 процентов. Выгода несомненна!

    Вариант №2. Несколько покупателей могут объединиться и купить участок земли в несколько гектаров. После проведения коммуникаций эта земля размежевывается и продается "в розницу" в 2-3 раза дороже. Если ответственно подойти к вопросу, "прогореть" с землей невозможно. Даже если участок просто стоит и за год зарастает бурьяном, в итоге его владелец все равно останется в плюсе, ведь цены на землю неизменно растут".

    Для юридических  лиц и частных предпринимателей,  тоже есть  свои варианты  вложения денег в землю. Например:

    Вариант №1, очень простой. Это приобретение земельного участка в готовом коттеджном поселке с последующей его перепродажей, т.е. прямая спекулятивная инвестиция. По оценке экспертов, прибыль от таких операций может составлять до 30% от суммы вложений.

    Вариант №2. Приобретение земельного массива под различные инвестиционные проекты.  Например: строительство за городом организованного и современного коттеджного поселка с развитой инфраструктурой. По окончанию строительных работ, дома с участками продаются по рыночной стоимости. С точки зрения вероятности рисков, такой проект более предпочтителен, так как прирост прибыли может составить порядка 200 %.

    Вариант №3. Приобретение земельных участков под строительство объектов  придорожного сервиса. В данном случае, коммерческую привлекательность будут иметь земельные участки, расположенные вдоль автомагистралей и междугородних трасс федерального значения.  Здесь инвестиционно-привлекательными проектами считаются автозаправочные станции, придорожные коммунально-складские помещения, услуги  автомобильного сервиса и придорожных гостиничных комплексов.

    Вариант №4. Приобретение земельных массивов  под строительство крупных логистических комплексов. В данном случае, коммерческую привлекательность будут иметь земельные участки, расположенные вдоль федеральных трасс и транспортных развязок.

    Таким образом, направлений для выгодного инвестирования в землю более чем достаточно. Есть много различных вариантов для инвесторов любого уровня и разного профиля!

    ООО "Компания "МИК" имеет в своем активе земли для любого направления бизнеса и вложения инвестиций. Вам предоставляется выбор любой интересующей Вас  категории земли и вида разрешенного пользования.

    Более подробно ознакомиться с активами компании и направлениями инвестирования Вы можете ознакомиться во вкладке земельные активы, разделы:

    - под АЗС /  Склады / Сервис;

    - под Инвестиционные проекты;

    - под Складские комплексы.

     

    В случае возникновения вопросов, Вы можете связаться с нами любым удобным Вам способом:

    Отдел продаж:

    Раб. тел.: +7 (843) 216 69 44

    Факс: +7 (843) 228 98 29

    Эл. адрес: op2@zemli-mik.ru

    Официальный сайт: www.zemli-mik.ru


    подробнее об участке
Подробнее...

Земельные участки в Лаишевском районе

Планируете приобрести землю для индивидуальной застройки? Не знаете, как выбрать район? Хотите, чтобы ваше новое владение располагалось в экологически чистой местности, коммуникации и инфраструктура не вызывали волнений, а цены при этом были доступны? Продажа земли под ИЖС в Лаишево — это оптимальный вариант!

Лаишево всегда отличался от других пригородов Казани. Прежде всего, стоит отметить, что местность славится практически нетронутой природой. Вот почему все больше и больше горожан стремятся купить участок в Лаишевском районе. Кроме того, месторасположение земельных участков весьма удачное, а значит, проблем с транспортом и временем, необходимым на дорогу в город, не возникнет.

Основным направлением деятельности девелоперской компании «МИК» является продажа загородной недвижимости и земли под строительство. Вниманию наших клиентов предлагается недвижимость в Республике Татарстан, а также в Самарской области. Разнообразие вариантов планировочных решений позволит каждому покупателю подобрать наиболее подходящий вариант, полностью отвечающий вкусам и потребностям. Ведется продажа земли, удачно расположенной на берегу озера или реки. Специалисты нашей копании помогут подобрать наилучший вариант по стоимости и характеристикам. К тому же цены на земельные участки под строительство станут для вас приятным сюрпризом.

В чем же еще преимущества приобретения земли в Лаишево? Важнейшим показателем хорошего коттеджного поселка является наличие всех необходимых для жизни коммуникаций. Обратившись в девелоперскую компанию «МИК», вы выгодно сможете купить участок, на который уже будут проведены свет, газ, водопровод и канализация. Кроме того, продажа земельных участков в Лаишевском районе востребована еще и благодаря наличию развитой инфраструктуры. Уточнить, сколько стоит понравившийся вам участок под строительство, вы сможете, обратившись к специалистам нашей компании.